1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+19.1%
西宮市
48.6万円/㎡
前年比+25.0%
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ドルフフェレジア夙川
兵庫県西宮市弓場町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩11分
2002年築 / 10階建 / 36戸 / RC造
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5階 / 62.07㎡の場合
相場
3,269万円
52.7万円/㎡
1,571
2,703
3,835
4,968
AI査定結果
推定相場価格
3,269万円
52.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,703万円〜3,835万円
43.6万円/㎡〜61.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年12月10日
ドルフフェレジア夙川
2,880万円（46.4万円/㎡）/ 5階 / 62.07㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は53.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | 2,880万円 | 46.4万円 | 5階 | 62.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/16 | 3,080万円 | 49.6万円 | 5階 | 62.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 3,480万円 | 63.2万円 | 2階 | 55.03㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は43.31万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/16 | ドルフフェレジア夙川 西宮市弓場町 | 香櫨園駅11分 | 2,880万円 | 46.4万円 | 62.07㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/30 | 甲陽園ヒルズ 西宮市甲陽園西山町 | 甲陽園駅8分 | 2,490万円 | 36.3万円 | 68.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/16 | 苦楽園ガーデンハウス 西宮市老松町 | 苦楽園口駅18分 | 2,790万円 | 37.6万円 | 74.27㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/07 | プリオーレ苦楽園 西宮市樋之池町 | 苦楽園口駅15分 | 2,980万円 | 43.5万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/20 | サンリヤン苦楽園 西宮市老松町 | 苦楽園口駅15分 | 3,780万円 | 53.6万円 | 70.54㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/02 | ネオグランデ甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅6分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.93㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/23 | 藤和甲陽園東山ホームズ 西宮市甲陽園東山町 | 甲陽園駅15分 | 2,680万円 | 35.5万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/30 | ファミール苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅10分 | 2,680万円 | 40.3万円 | 66.51㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/06 | アルス甲陽園 西宮市甲陽園日之出町 | 甲陽園駅5分 | 3,480万円 | 51.5万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/24 | アズシス夙川 西宮市深谷町 | 夙川駅17分 | 2,750万円 | 35.8万円 | 76.9㎡ | 2LDK+S | 1階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/30 | コスモ苦楽園 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅10分 | 3,270万円 | 43.0万円 | 76.07㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/03 | パレ・シェール苦楽園松風町 西宮市松風町 | 苦楽園口駅5分 | 3,080万円 | 52.6万円 | 58.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2001年 | 12戸 | RC |
| 2025/07/07 | パレ苦楽園口 西宮市獅子ケ口町 | 苦楽園口駅8分 | 3,280万円 | 44.0万円 | 74.62㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.1%上昇、西宮市では25%上昇しています。
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